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Desde la CDMX hasta Veracruz y Tamaulipas, el impacto de Airbnb genera debates sobre vivienda, turismo y economía. Conoce las posturas y las medidas en discusión.
En México, el crecimiento de Airbnb como plataforma de hospedaje ha generado debates intensos sobre su impacto en distintos sectores. Desde la regulación en la Ciudad de México hasta las preocupaciones de hoteleros en estados como Tamaulipas y Veracruz, la discusión se centra en equilibrar el uso de estas plataformas con la protección de la vivienda y la competencia justa en el mercado turístico. A continuación, se relacionan varios aspectos clave sobre la regulación de Airbnb en distintas regiones del país.
La Ciudad de México ha tomado la delantera en regular Airbnb, impulsando medidas como el límite de 180 días al año para rentas de corta estancia y la introducción de un impuesto al hospedaje del 5%. Estas acciones han generado posiciones encontradas. Por un lado, organizaciones como HIC-AL han señalado que Airbnb incrementa los precios de la vivienda y reduce la oferta de alquileres a largo plazo. Por otro, defensores de la plataforma aseguran que estas medidas pueden sofocar el turismo y perjudicar a los pequeños anfitriones.
Más sobre esta regulación en la CDMX
En estados como Veracruz y Tamaulipas, los hoteleros han expresado su preocupación por lo que consideran una competencia desleal de Airbnb. Afirman que mientras los hoteles cumplen con estrictas normativas de salubridad y seguridad, las propiedades de Airbnb operan sin supervisión similar. En Tampico, por ejemplo, la Asociación de Hoteles del sur de Tamaulipas destacó la necesidad de imponer regulaciones y aumentar la vigilancia sanitaria para garantizar un "piso parejo".
En Veracruz, hoteleros han hecho eco de estas demandas, subrayando el impacto negativo en las tasas de ocupación y en la percepción del turismo local. La introducción de impuestos al hospedaje en ambas entidades es vista como un avance, pero muchos consideran que aún es insuficiente.
Consulta el caso de los hoteleros en Veracruz
Aunque Airbnb ha sido señalado como un factor que agrava la crisis de vivienda, también ha surgido la idea de aprovechar esta plataforma para generar ingresos destinados a proyectos de vivienda social. Esta propuesta plantea que los impuestos recaudados por Airbnb podrían destinarse a financiar subsidios y programas habitacionales para sectores vulnerables. Sin embargo, críticos argumentan que los ingresos generados por esta vía son insuficientes para abordar los desafíos estructurales del mercado inmobiliario.
Explora la propuesta de Airbnb para vivienda social
La expansión de Airbnb en México ha evidenciado la necesidad de una regulación uniforme que contemple las particularidades de cada región. Mientras que la CDMX ha implementado medidas estrictas, en otros estados como Veracruz y Tamaulipas, las normativas son apenas incipientes. La falta de armonización genera desigualdades que afectan tanto a los anfitriones como a los competidores tradicionales.
Lee cómo la CDMX ha liderado este esfuerzo
El futuro de Airbnb en México dependerá de la capacidad de las autoridades para encontrar un balance entre el fomento al turismo, la protección del derecho a la vivienda y la competencia justa en el sector hotelero. Con iniciativas en marcha en varias ciudades y estados, queda claro que la regulación es un tema urgente que seguirá marcando la agenda pública.
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Periodista, especialista en estrategia digital y transformación de negocios, con amplia experiencia en el sector público y privado.
